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全過程覆蓋 全鏈條跟進 槐蔭城管積極落實環衛設施配套建設

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發表時間:2023-03-24 09:59

由于城市化進程的逐漸加快,城市公共環衛設施建設嚴重不足的問題日益突顯,再加上垃圾轉運站、公共洗手間的“鄰避效應”,住宅小區的環衛設施配套正逐漸成為目前城管執法的突出問題之一,嚴重影響住戶的環境與城市管理效率。為更好地打造一流經營環境,推動槐蔭經濟轉型升級,近年來,槐蔭區城市管理局重點圍繞房地產業配套設施環衛設施新項目,為房地產開發商搞好服務咨詢指導服務,并和公司創建溝通的方式同歩搞好配套設施環衛設施的事中、過后監管工作中,緊緊圍繞設備建設的五個環節,環境衛生 稽查整個過程服務項目,深入推進建設項目配套設施環衛設施整個過程監管服務項目,保證建設項目配套設施環衛設施同步規劃、同歩設計方案、同歩建設、同時期交貨。

“五環節雙跟蹤”日常監管“不斷檔”

摘地環節,催促房地產商提前把環衛設施配套設施建設納入整體規劃。依據市城管局《關于進一步加強配套設施環衛設施有關工作的通知》,為深入貫徹落實濟南國有制建設商業用地所有權招標拍賣出讓工作中聯席會公司辦公室工作標準,在“定居、商業服務土地”轉讓標準中增強了“競得人應根據國家技術標準,配套設施建設達到業務需求的公共衛生間、生活垃圾分類收集及裝運等場所衛生設備”的轉讓前提條件。摘地后,槐蔭區城市管理局與土地資源競得人簽署配套設施環衛設施監管協議書,管轄區稽查中隊與開發商創建溝通的方式并同步搞好配套設施環衛設施的事中、過后監管工作中。2022年1月5日,槐蔭區城市管理局與土地資源競得人濟南龍湖世高地產有限公司簽署配套設施環衛設施監管協議書,設立了常態對接工作,保證建筑項目初期將環衛設施列入關鍵配套設施階段。

審核環節,積極為環衛設施建設項目設計方案提出建議與服務?;笔a區城市管理局進一步加強與市、區行政審批局工作協調溝通協商,使審核與監管形成工作合力,局設施規劃科運用辦件服務平臺、電話聯系等形式,與建設企業取得聯系密切關注有關審批信息,幫助企業解決配套設施公共衛生間、垃圾收集點(站)、垃圾箱等環衛設施等相關問題,明確提出意見和建議,提高效率和工作效能。

建設環節,提升監管保證環衛設施配套設施項目建設。依照市城管局關于房地產項目配套環衛設施核查事中事后監管工作標準并落實所在地監管義務,各稽查中隊按環境衛生服務設施設計方案審核意見每個月按時監督管理配套設施建設的建筑項目并填寫《槐蔭區建設項目配套設施環衛設施監管信息內容檔案資料》《配套設施環衛設施監督檢查表》,不斷完善監管信息內容檔案資料,搭建數據共享平臺。

工程驗收環節,聯合檢查立即夯實基礎。新項目建設完成后,建設企業向市行政審批服務局申請辦理驗收備案,依照市行政審批服務局審核意見,槐蔭區城市管理局相互配合市行政審批服務局機構稽查中隊、設備科、垃圾分類回收辦、收費標準科、管轄區環衛局、運輸隊等各各個部門共同努力房地產業配套設施環衛設施工程驗收工作中,工程驗收成功后,確保同歩交付使用,當場出示《建設項目環衛設施工程驗收現場踏勘整改通知單》《建設項目配套設施環衛設施驗收報告單》,驗收合格槐蔭區城市管理局向房地產商出示《建設項目配套設施環衛設施工程驗收審查備案書》。

應用環節,常態監管避免發生難題。各稽查中隊按環境衛生服務設施核查/工程驗收審核意見每個月按時監督管理配套設施建設項目并填寫《槐蔭區建設項目配套設施環衛設施監管信息內容檔案資料》《配套設施環衛設施監督檢查表》,針對違背《濟南市城市環境衛生管理條例》沒按規定規定配套/占有、私自轉移自然環境衛生設備/改變環境衛生設備經營性質的提示、通告、責令整改。

堅持不懈“721”工作方法提高政務服務服務效率

目前為止,槐蔭區接受市城管局、市行政審批服務局關于房地產項目配套環衛設施審批278件。審批件內容包括公共衛生間、垃圾收集點(站)、垃圾箱等環衛設施。各稽查中隊、有關科隊已監督檢查落實120余件市城管局、市行政審批服務局關于房地產項目配套環衛設施批復意見,依照“721”工作方法,稽查外置,服務為先,全力推動建設項目配套設施環衛設施整個過程監管服務項目。

讓環衛設施配套設施建設規章制度更加完善?;笔a區城市管理局持續完善槐蔭區建設項目配套設施環衛設施整個過程監管服務制度,監管信息管理系統基本上創建,單位多管齊下工作體系逐步完善,推動管轄區建設項目配套設施環衛設施建設、管理方法應用穩步發展和持續發展,提高廣大人民群眾幸福感、滿足感、歸屬感。

環衛設施配套設施建設更規范。各稽查中隊、各相關科隊,和企業創建溝通的方式,多深層次新項目一線,多交流,依據《濟南市城市環境衛生管理條例》有關要求,按時每個月到現場督導監管配套設施環衛設施建設進展,依照“721”工作方法,稽查外置,服務為先,提前通知建設企業必須按照審批部門建議開展配套,針對發覺項目配套環衛設施建設環節中對不符合批復意見少建、緩建的,明確提出整頓,催促建設企業盡早依照批復意見建設;針對關掉、挪作它用的配套設施環衛設施時限修復;針對數次時限催促不改正的,若違背有關規章,依法予以解決。

為企業發展所提供的更高質量。各稽查中隊搞好配套設施建設項目的建冊辦理備案,回訪記錄,在微信中、電話等方式與開發商創建溝通的方式,完成環衛設施建設動態化管理,重點圍繞全方位打造一流經營環境目標,貫徹“為人民群眾管住大城市”服務宗旨,增強政務服務服務效率,為轄區經濟社會高質量發展給予優質自然環境。提升服務質量“點到點”連接,為重點項目建設“服務保障”,征求企業訴求、助力企業排憂解難、助力企業發展,關心支持公司發展,為推進槐蔭高質量發展的給予強大支撐點。

槐蔭區城市管理局在以后的工作中,將積極創新思維能力、創新思維方法、新機制,緊緊圍繞槐蔭各項任務及項目建設快跟蹤、快貫徹落實,勤奮以觀念破冰之旅推動發展突出重圍,不斷提高應急管理體系和治理水平,讓人民在城市里生活過得比較方便、更溫馨、更加美好。

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